Der Energiepreisanstieg der letzten Jahre führte dazu, dass insbesondere Betriebskostenabrechnungen der ständigen Kontrolle durch verschiedene Seiten
(u.a. Mieter, Gerichte) unterliegen. Daher ist es notwendig, dass eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung erstellt wird, die den rechtlichen Anforderungen entspricht.

Seminarziel
Vermittlung der Grundlagen, die für die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen notwendig sind. Ideal für Neueinsteiger und für Mitarbeiter, die bereits in der Immobilienbranche tätig sind und ihr Fachwissen auf den aktuellsten Stand bringen wollen. Das Seminar vermittelt neben den praktischen Erfordernissen auch die rechtlichen Grundlagen.

Zielgruppe  
Neueinsteiger und bereits tätige Mitarbeiter der Immobilienbranche, Hausverwalter
und Vermieter.

• Begriffsbestimmungen
Nebenkosten | Betriebskosten | Nebenkostenpauschale | Vorauszahlung Wirtschaftlichkeitsgrundsatz | Warmmiete | Bruttokaltmiete | Nettokaltmiete| Teilinklusivmiete | Inklusivmiete | Transparenzgebot | Umlagefähigkeit | Verteilerschlüssel

• Nebenkosten
I. Welche Nebenkosten sind umlagefähig?
II. Die 17 Nebenkostenarten im Einzelnen

• Was muss die Abrechnung beinhalten bzw. was ist bei der
   Erstellung der Abrechnung zu beachten?

• Die Heizkostenabrechnung

• Rechte des Mieters

• Rechte des Vermieters

• Ausgewählte praktische Probleme

• Abrechnungsbeispiele zur Vertiefung


 

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