IHK-Seminar
Gestalten von Mietverträgen -
Was ist beim Abschluss von Mietverträgen zu beachten?

Durch die neuere Gesetzgebung (Mietrechtsreformgesetz, Schuldrechts-
modernisierungsgesetz, Novellierung der ZPO und vieles mehr) hat es zahlreiche Veränderungen im Mietrecht gegeben. Insbesondere besteht inzwischen eine Fülle von Grundsatzentscheidungen des Bundesgerichtshofs. Vorformulierte Vertragsbedingungen wurden in vielen Bereichen über die Inhaltskontrolle von den für das Mietrecht zuständigen Senaten für unwirksam erklärt. Dadurch können Praktiker nicht mehr, wie früher üblich, bei Vertragsabschluss einfach und sicher auf vorformulierte Vertragstexte zurückgreifen. Gerade bei der Vermietung von Gewerberaum können durch unwirksame Klauseln und falsche Vertragsgestaltung enorme Vermögensschäden eintreten.

Zielgruppe
Hausverwalter, Mitarbeiter von Investoren, Wohnungsbauunternehmen, Banken und Versicherungen sowie Bauträgergesellschaften, Makler, Architekten und Privatleute

Seminarziel
Vermittlung von Grundlagenwissen mit Beispielen aus der Praxis und der neueren Rechtsprechung.

Inhalte
• Erkundigungen über die Bonität des Mieters
• Parteien des Mietvertrages und Bevollmächtigung zum Vertragsabschluss
• Laufzeitvereinbarungen sowie Mietzinsanpassungsklauseln
• Regelungen zur Mietsicherheit, Schönheitsreparaturen
• Optionen auf Vertragsverlängerungen
• Wettbewerbsschutz, Mietminderung

Besondere, vertiefende Betrachtung zu
• Vereinbarungen über Investitionen des Mieters
• Verträge vom Reißbrett
• Gaststättenmietverträge, Verträge mit Arztpraxen
• Ladengeschäfte in Einkaufszentren
• Haftungsbeschränkungen, Aufrechnungsverbote

Termine	9. und 10. November 2012, SMIETV212 jeweils von 09:00 bis 16:30 Uhr
Dauer	16 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten
Preis	475 Euro inklusive Seminargetränke und Mittagessen