IHK-Seminar
Immobilien-Wertermittlung - Teil I

In den letzten Jahren wurde der Immobilienmarkt von mancher nicht vorhersehbaren Welle unterschiedlichster Preisentwicklungen erfasst. Das Geschäft wurde anspruchsvoller und erfuhr in einigen Regionen Preisrückgänge. Die reine Vermittlungstätigkeit alleine reicht nicht mehr zum Erfolg. Gute Berater mit Ausbildung sind jetzt gefragt. Das Kundenvertrauen wird nur der erwerben können, der eine überzeugende und korrekte Wertdarstellung bieten kann. Jeder Verkehrswert muss nachvollzogen werden können. Somit werden Wertermittlungen als "qualitatives Werkzeug" im Immobiliengeschäft immer wichtiger.
 

Zielgruppe
Immobilienmakler, Mitarbeiter von Banken und Versicherungen, Architekten, Bauingenieure, Bauträger, Privatpersonen mit Immobilienbesitz.

Zielsetzung
Im Seminar wird vermittelt, wie durch richtiges Anwenden der zur Verfügung stehenden Bewertungsmethoden der Verkehrswert von Immobilien sachlich bestimmt wird. Sie erlernen, Gutachten zu lesen und zu interpretieren. Außerdem erfahren Sie, wie Sie selbst eine einfache Wertermittlung sowohl zum Sachwert als auch zum Ertragswert einer Immobilie erstellen.

Inhalte

• Grundlagenkenntnisse, Grundbuch, Wohnfläche, Nutzfläche, Mietfläche
• Auswahl des richtigen Verfahrens
• Bewertung von unbebauten Grundstücken, Bodenrichtwerte, Vorder- & Hinterland
• Das Vergleichswertverfahren
• Das Sachwertverfahren, Herstellungskosten
• Die Ertragswertverfahren
• Wertminderungen, Baukosten und Baumängel
• Marktanpassung, Verkehrswert
   

 Bitte Taschenrechner mitbringen (Fallbeispiele).

Termine	14. und 15. Mai 2012, SIMWE1212 - BEREITS BELEGT - 27. und 28. September 2012, SIMWE1312 3. und 4. Dezember 2012, SIMWE1412
Dauer	von 09:00 bis 16:30 Uhr 16 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten
Preis	475 Euro inklusive Seminargetränke und Mittagessen

Änderungen vorbehalten!

Für Termine, die bereits belegt sind, merken wir Sie gerne auf der Warteliste vor. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre verbindliche Anmeldung.

 

Anmeldung und AGB