Gebäudetyp E wichtiger Schritt für mehr Wohnraum
27. Oktober 2026
Die Industrie- und Handelskammer (IHK) Frankfurt am Main begrüßt den Gesetzentwurf der Bundesregierung zum Gebäudetyp E. Mit der Einführung eines gesetzlichen Basisstandards sollen Abweichungen von nicht zwingend erforderlichen Komfortstandards erleichtert werden. Das kann die Baukosten spürbar senken und mehr Rechtssicherheit beim Bauen schaffen.
„Hohe Baukosten sind eines der zentralen Hemmnisse für den Wohnungsbau. Der Gebäudetyp E ist ein wichtiger Schritt, um das Bauen wieder einfacher und günstiger zu machen. Über Jahre gewachsene technische Anforderungen haben die Baukosten immer weiter in die Höhe getrieben. Wir brauchen deshalb mehr Spielraum bei der Bauausführung und weniger kostentreibende Vorgaben“, sagt Ulrich Caspar, Präsident der IHK Frankfurt am Main.
Insbesondere die geplante Verbesserung der Rechtssicherheit bei Abweichungen von technischen Standards sind positiv zu bewerten. Künftig soll die Einhaltung gesetzlich vorgeschriebener Mindestanforderungen grundsätzlich ausreichen, sofern der Gebäudetyp E vereinbart wurde. Aus Sorge vor Haftungsrisiken werden bislang häufig aufwendige Ausführungen umgesetzt, obwohl einfachere Lösungen ausreichen würden.
„Gerade in FrankfurtRheinMain benötigen wir dringend mehr beziehbaren Wohnraum, damit Unternehmen Fachkräfte gewinnen und langfristig halten können. Der neue Gebäudetyp E ist geeignet, dazu einen Beitrag zu leisten. Entscheidend ist nun, dass die neuen Regelungen schnell kommen und in der Praxis tatsächlich zu spürbaren Kostensenkungen führen. Wie beim Bau Turbo gilt: Die Kommunen sollten diese Möglichkeiten zulassen und nicht ausbremsen. Denn nur wenn sich Bauen wieder rechnet, wird auch mehr gebaut“, so Caspar.