Einführung in die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
IHK-Seminar
Veranstaltungsdetails
Der Energiepreisanstieg der letzten Jahre führte dazu, dass insbesondere Betriebskostenabrechnungen der ständigen Kontrolle durch verschiedene Seiten (u. a. Mieter, Gerichte) unterliegen. Daher ist es notwendig, dass eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung erstellt wird, die den rechtlichen Anforderungen entspricht.
Veranstaltungsinhalte
- Begriffsbestimmungen
- Nebenkosten | Betriebskosten | Betriebskostenpauschale | Vorauszahlung | Wirtschaftlichkeitsgrundsatz | Warmmiete | Bruttokaltmiete | Nettokaltmiete | Teilinklusivmiete | Inklusivmiete | Transparenzgebot | Umlagefähigkeit | Verteilerschlüssel
- Betriebskosten
- Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
- Die 17 Betriebskostenarten im Einzelnen
- Was muss die Abrechnung beinhalten bzw. was ist bei der Erstellung der Abrechnung zu beachten?
- Die Heizkostenabrechnung
- Rechte des Mieters
- Rechte des Vermieters
- Wie beeinflussen Mietminderung die Betriebskostenabrechnungen?
- Ausgewählte praktische Probleme
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen durch die Teilnehmeranhand von praktischen Fallbeispielen
Keine WEG-Abrechnung!